Как сделать дом теплым на многие годы, чтоб не переплачивать за отопление, и при всем этом придать постройке опрятный вид? Во что это обойдется и будут ли оправданы ваши издержки? Стоит поразмыслить и о будущем: как комфортным и дешевым будет уход за домом? И просто ли будет, в случае необходимости, его чинить?

Чтоб дом был вправду теплым, а его эксплуатация экономной, нужен целый комплекс мероприятий. Одно из важных — термоизоляция внешних стенок. Она должна быть действенной и через 10,20 лет работать не ужаснее, чем через год после монтажа, не добиваться постоянного ремонта и быть обычный в уходе.

Чем неплохи вентилируемые фасады?

Самый действенный способ термоизоляции фасадов — внешнее утепление, считают спецы. На практике этот способ представлен 2-мя технологиями — системой скрепленной термоизоляции и навесным вентилируемым фасадом (НВФ). Сейчас в строительстве довольно сторонников и тех, и других систем. Как и аргументов за и против их внедрения. В СНГ скрепленные системы принято считать более подходящими для городского жилищного и коттеджного строительства, а НВФ — для коммерческой недвижимости (кабинетов, торговых центров и пр.). Так ли это на самом деле? Ведь в мировой практике НВФ интенсивно используют и при строительстве особняков, часто отдавая предпочтение конкретно этим системам. Почему? Во-1-х, НВФ — это «сухое» строительство. Никаких «влажных» процессов на вашем участке, никакой грязищи от грунтовки, штукатурки. Да и монтировать такую систему можно фактически круглый год, за исключением сильных морозов. Во-2-х, НВФ — это резвый установка. Не необходимо дожидаться, как при использовании скрепленных систем, когда схватится грунтовка.

Не считая того, НВФ намного проще и экономичнее в эксплуатации. В отличие от «скрепленных», эти фасады не просит каждогоднего косметического ремонта (покраски, обновления штукатурки) — довольно легко хорошо вымыть их струей воды.

Очередное достоинство НВФ — высочайшая ремонтопригодность. В случае необходимости можно стремительно поменять элементы фасада, не демонтируя всю систему.

Что же представляют собой вентилируемые фасады? Это каркасная (так именуемая подоблицовочная) конструкция, которая состоит из креплений и несущих профилей. Крепления укрепляют к стенке дома, профили устанавливают на крепления. К внешней поверхности стенки укрепляют плиты минераловатного теплоизолятора, используя для этого дюбели и особые профили. Нередко (специалисты советуют делать это непременно) теплоизолятор защищают ветрозащитной пленкой. На несущие профили каркасной конструкции на неком расстоянии от теплоизолятора (которое именуется воздушным зазором) устанавливают плиты, листы облицовки — защитно-декоративный экран.

Такая конструкция подвесного фасада и обеспечивает его плюсы. Размещение слоев конструкции (стенка, теплоизолятор, зазор — в низкоэтажном строительстве минимум 20 мм, — облицовка) улучшает теплотехнические свойства дома. Проще говоря, устройство фасада поддерживает здоровый локальный климат в доме: зимой тепло, летом прохладно, влажность воздуха в норме. Внешний слой теплоизолятора защищает стенку от вымерзания, а поток восходящего воздуха удаляет воду из теплоизолятора — стенки снутри строения остаются сухими.

Облицовка фасада не только защищает теплоизолятор и стенки дома от атмосферных воздействий. Она делает к тому же широкие декоративные способности, что в особенности животрепещуще для строительства особняков. Ведь каждый обладатель желает, что бы его дом был самым классным.

На пути к реализации

Иногда тяжело бывает решить на 1-ый взор простые, простые задачки. А что гласить о внедрении новых, еще неотработанных до мельчайшего аспекта разработках. К таким относят и вентилируемые фасады. Хотя в мировой строительной практике эти системы употребляют более 40 лет, НВФ работают около 10 лет. Отсюда и некие трудности, с которыми вы сможете столкнуться, выбрав таковой фасад для собственного дома.

Спецы советуют направить внимание на некие задачки, от правильного решения которых будут зависеть здоровье вашей нервной системы и качество готового фасада.

Запланируйте бюджет на НВФ еще на стадии разработки проекта. Для этого следует сначала ознакомиться с достаточно огромным количеством предложений на рынке НВФ: систем подконструкций, теплоизоляторов, защитно-декоративных экранов и пр. Без тесноватого сотрудничества с проектировщиком (архитектором), поставщиком, переработчиком (установка НВФ) верно избрать систему, а также получить в итоге высококачественный вентилируемый фасад трудно.

Как свидетельствует практика, чем ранее вы запланируете устройство НВФ и бюджет на него в смете, тем прибыльнее инвестируете средства. Так именуемый принцип остаточной цены в данном случае не сберегает: только поначалу вам покажется, что вы и средства сберегли, и фасад вышел ничего. Но уже через год-два эта «экономия» обернется дополнительными затратами.

Невзирая на кажущуюся простоту, вентилируемый фасад — это непростая инженерная конструкция. Очень принципиально точно высчитать характеристики, хорошо подобрать комплектующие и смонтировать систему, соблюдая все требования. Без особых познаний нельзя сделать это верно. Потому необходимо сотрудничать только с специалистами. Оглядеть объекты, которые выполнила компания, собрать отзывы о ней: каковой уровень выполнения работ, как работает фасад, довольны ли заказчики...

Не считая того, удостоверьтесь, что компания, подрядившаяся поставлять либо монтировать вам фасад, имеет нужные лицензии на проведение проектных и строй работ, ознакомьтесь с сертификатами на продукцию.

Просите гарантийные документы — как на продукцию (от поставщика), так и на установка (от исполнителя работ). В предстоящем это освободит вас от многих заморочек.

Нелишне знать и кое-какие аспекты российского «фасадостроения». Так, одна из самых болезненных заморочек — качество систем подконструкций. А ведь от него зависит как беспроблемная эксплуатация фасада, так и ваша безопасность. К примеру, часто для производства частей подконструкций используют алюминий вторичной переработки. Прочностные свойства, устойчивость к коррозии такового каркаса низкие. Как говорят специалисты, подконструкция из вторичного алюминия начинает разрушаться уже через полгода-год. Но сходу увидеть это трудно, потому что систему закрывает облицовка. Подмена дюралевого профиля подконструкций на профиль из темного металла также плохо оказывает влияние на долговечность и безопасность фасадной системы. Для покрытых цинком конструкций принципиальна толщина оцинковки. Если слой цинка меньше 25 мкм, скоро система начнет корродировать и разрушаться.

Очередной принципиальный момент — крепление подконструкции к стенке и ее частей меж собой. Проследите, чтоб во время монтажа строители не заменяли рекомендованные производителем крепежи дешевенькими аналогами из низкосортной стали и пластика. Это очень нередко случается при проведении «укрытых» работ. Исполнители уповают, что заказчик все равно ничего не увидит, когда они смонтируют панели. В особенности нежелательна такая замена в дюралевых конструкциях: сочетание «металл — алюминий» без разделительных частей категорически запрещено. Металлической узел крепления корродирует, и фасад становится потенциально небезопасным.

В системах из покрытой цинком стали необходимо обрабатывать места соединения крепежных частей особым защитным составом. Это поможет также продлить срок службы системы.

Не наименее важен верный выбор теплоизолятора и расчет теплоизоляционного слоя. Для вентилируемого фасада, к примеру, нельзя использовать паронепроницаемую теплоизоляцию (пенополистирол). А как раз этот дешевенький и удачный в монтаже вид теплоизолятора могут навязывать вам несведущие строители.

Не веруйте также утверждениям об универсальности конструкции: она не может быть применимой для построек всех типов. Вентилируемый фасад проектируют персонально, для каждого определенного объекта, с учетом климатической зоны застройки, расположения строения, его высоты и конфигурации, материала несущей стенки, ее состояния. Беря во внимание начальные данные и пожелания заказчика, подбирают систему под конструкции, вид и толщину теплоизолятора, тип и метод крепления защитно-декоративных панелей.

Декор фасада: прекрасно и удобно

Выбор материалов для облицовки вентилируемых фасадов на рынке довольно широкий. Но не все из их применимы для строительства особняков. В личном строительстве употребляют:

• Фиброцементные плиты (с лакокрасочным покрытием либо натуральной каменной крошкой). Они состоят из цемента (85), волокон целлюлозы либо асбеста (15) и разных минеральных заполнителей. Долговременные (срок их службы — до 50 лет), ударопрочные, негорючие, влагонепроницаемые, устойчивые к брутальным средам, морозоустойчивые
• Керамогранит — ударопрочный материал, стойкий к воздействию УФ — излучения и климатическим факторам, не реагирует на воздействие кислот и щелочей, даже в концентрированном виде, негорючий, легче натурального камня. Имеет широкую гамму; клинкерная керамика — искусственные каменные материалы установленной формы, выработанные из глины методом обжига (при температуре до 1300°С) до полного спекания, без остекловывания поверхности. Отличаются высочайшей механической прочностью (на сжатие, истирание, извив), низким водопоглощением (0-6 % по массе), стойкостью к хим агентам. Структура клинкерных глиняних материалов уплотненная, микрозернистая, без больших включений, пустот и каверн. Конкретно она обеспечивает высочайшие эксплуатационные свойства
• Искусственный камень из материалов на цементной базе — кандидатура натуральному камню. Обладает высочайшими эксплуатационными чертами: прочностью, морозостойкостью, технологичностью, значительно выигрывает в стоимости по сопоставлению с натуральным камнем. Мелкоформатные искусственные камешки на базе цемента имеют размеры 600 × 105 мм при толщине 25 либо 30 мм. В процессе производства камешки прокрашивают в массе стойким к уф-излучению красителем и покрывают гидрофобизатором. Защитно-декоративный экран НВФ из искусственного камня в готовом виде припоминает обычную для всех расшивку под кирпич. Более применимыми материалами для коттеджного строительства специалисты считают виниловый сайдинг и ПВХ — панели. Они отличаются хорошими для личного (низкоэтажного) строительства потребительскими качествами. Современные высококачественные сайдинг и ПВХ — панели отличаются потрясающими декоративными качествами, долгим сроком службы (до 50 лет), ординарны в монтаже. Не считая того, эти материалы позволяют использовать более легкие каркасные конструкции, уменьшают нагрузку на фундамент. В целом это позволяет сберечь на цены фасадной конструкции, потому что большой вес облицовки фасада просит усиленной железной подоблицовочной конструкции и дополнительного расчета нагрузки на фундамент строения. В итоге цена подоблицовочной конструкции может приметно возрости (в два-три раза).

Виниловый сайдинг и ПВХ — панели неприхотливы в уходе, мыть их можно обыкновенной водой. Не считая того, современные ПВХ — материалы экологически незапятнанные, не подвержены тлению, не впитывают воду и не поддерживают горение. Благодаря улучшенным технологиям производства они выдерживают перепады температуры от -50 до +50 «С, устойчивы к выгоранию и загрязнению.

Но все произнесенное о преимуществах и плюсах справедливо в отношении высококачественного материала. В большой степени его качество, потребительские и технологические характеристики зависят от способа производства. К примеру, в истинное время всераспространены две технологии производства сайдинга: моноэкструзия и коэкструзия.

При моноэкструзии панель сформировывают из поливинилхлорида (ПВХ) однородного состава. Этот способ более обычный и дешевенький. Многие производители сайдинга до этого времени употребляют эту недорогую технологию. Сайдинг, произведенный способом моноэкструзии, относят к материалам эконом — класса — он дешевенький, но и технические свойства у него ниже, чем у произведенного по технологии коэкструзии. Внутренний слой этого материала более хрупкий. Как докладывают специалисты, трудности с ним начнутся уже во время транспортировки.

Коэкструзионный (двухслойный) сайдинг состоит из 2-ух слоев различного состава. Верхний обеспечивает стойкость к наружным воздействиям — УФ — излучению, осадкам и т. п. Нижний слой обуславливает механические характеристики панели. Благодаря такому строению достигаются рациональные свойства сайдинга по прочности и длительно вечности. Этот метод производства считается более желаемым, так как обеспечивает перечисленные выше характеристики материала.

В критериях климатической зоны, для которой свойственны резкие перепады температуры советуют использовать виниловый сайдинг, произведенный методом коэкструзии, шириной не наименее 1,1 мм. В неприятном случае панели могут растрескаться, утратить стабильность геометрических размеров.

Сайдинг считается материалом, создающим широкие способности для декора дома: легкость и нарядность материала, точные полосы притягивают взор. Цвета сайдинга в большей степени светлые (они наименее подвержены выгоранию, чем черные).

Производители сайдинга выпускают также ПВХ — панели, имитирующие натуральный камень и кладку из кирпича. Обычно, эти панели употребляют для облицовки цоколей, а время от времени и внутренних стенок построек.

Очень увлекательны и декоративны ПВХ — панели с натуральной каменной крошкой. По дизайну они напоминают дорогую натуральную штукатурку, а их потребительские и эксплуатационные характеристики выше, чем у заштукатуренных фасадов.

На мировом строительном рынке представлено огромное количество разновидностей сайдинга. В Украине популярны материалы, в первую очередь направленные на покупательскую способность потребителей. А, как понятно, это в большей степени дешевенькие материалы. Хотя операторы и отмечают, что в ближайшее время отдают предпочтение более дорогим, высококачественным материалам.

Качество: нескончаемый вопрос

Как же отличить высококачественный сайдинг от плохого? В первую очередь следует направить внимание на его состав. Для производства сайдинга употребляют поливинилхлорид с добавлением модификаторов, стабилизаторов и других компонент, а также красителей. Они-то и определяют характеристики материала: его устойчивость к старению, расслоению, вздутию, шелушению, растрескиванию, выгоранию и почти все другое.

Высококачественные добавки стоят дорого, потому и стоимость готового сайдинга будет большой. Низкая цена материала в совокупы с утверждениями, что это качественный сайдинг, должны вас заставить задуматься.

Поинтересуйтесь также способом производства сайдинга, лучше подтвержденным документально. Естественно, на глаз вы не обусловьте, каким конкретно методом он был произведен — моно — либо же коэкструзии. На разрезе материала не видно слоев.

Попросите кусок сайдинга и согните его: он не должен растрескаться, а его поверхность испортиться. Высококачественный сайдинг — гибкий и пластичный материал.

Не наименее принципиальна стабильность размеров сайдинга. Доска обязана иметь точные размеры, до мм надлежащие тем, которые указал производитель. В этом случае можно будет точно высчитать количество материала, нужное для облицовки фасада, а для монтажа панелей не потребуются гиганские усилия монтажника. Это же справедливо и в отношении иных деталей облицовки фасада (дополнительных частей).

Направьте внимание и на цвет панели. Во-1-х, он должен быть матовым. Глянец гласит о низком качестве материала (хрупкости сайдинга). Во-2-х, вся партия сайдинга должна быть однородной по цвету. Попросите торговца достать вам доски из различных упаковок. Стабильность цвета выпускаемых серий сайдинга — наслаждение драгоценное, которое могут обеспечить только суровые производители. И идет речь не только о определенной партии, но и о стабильности цвета из года в год. Неувязка цветоустойчивости сайдинга, как отмечают спецы, касается в основном материалов украинского и русского производства. Не считая того, высококачественная продукция больших производителей с мировым именованием имеет широкую цветовую палитру.

Нелишне поинтересоваться и репутацией производителя, сроком его работы на рынке, уровнем автоматизации производства, наличием интернациональных сертификатов. Высокотехнологичное автоматическое создание и сертификация обеспечивают контроль на всех шагах производства материалов — от оценки свойства поступающего сырья до тестирования готовой продукции.